Więcej >>

    Schufa

    Prawo najmu

    Betriebskostenabrechnung, czyli wszystko o kosztach eksploatacyjnych w Niemczech!

    Oprócz czynszu, najemcy w Niemczech ponoszą dodatkowe koszty, które są płatne z góry każdego miesiąca. Koszty te, w Polsce znane pod nazwą "opłaty eksploatacyjne", nazywane są w Niemczech "Nebenkosten". Koszty eksploatacyjne w NiemczechOgrzewanie i ciepła woda to nie jedyne pozycje...

    Czy sobota jest w Niemczech dniem powszednim i w jakich sytuacjach ma to znaczenie?

    Warto wiedzieć które dni są traktowane w Niemczech jako dni powszednie. Od tego zależy bowiem kiedy przykładowo obowiązują znaki zakazu zatrzymywania (Halteverbotschilder) albo ustalenia w umowie najmu (der Mietvertrag). To, że dni od poniedziałku do piątku są dniami powszednimi nie ulega wątpliwości....

    Niemcy: Czy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu z powodu zniewagi?

    Wzajemne stosunki między właścicielem lub wynajemcą mieszkania lub obiektu mieszkalnego a lokatorem lub jego najemcą nie zawsze są łatwe. To może mieć wiele przyczyn, które czasem są bardziej, a czasem mniej zrozumiałe dla osób postronnych. Niekiedy, w wyjątkowo konfliktowych...

    Niemcy: Najemcy i wynajmujący powinni wspólnie ponosić koszty renowacji mieszkania

    Według Federalnego Trybunału Sprawiedliwości (niem. Bundesgerichtshof, w skrócie BGH) w niektórych przypadkach zarówno najemcy jak i wynajmujący mieszkanie w Niemczech powinni ponieść koszty niezbędnych prac remontowych.To kompromisowe rozwiązanie uzgodniono w środę podczas zgromadzenia najwyższych sędziów cywilnych w Karlsruhe. Senat...

    Prawa najemcy w Niemczech: Czy można rozstawić basen na tarasie lub balkonie? Sprawdź!

    Otwarte baseny mogą obecnie przyjąć ograniczoną liczbę gości, a jeziora kąpielowe w Niemczech są zatłoczone. Trwające lato będzie wyjątkowe, ponieważ duża część społeczeństwa spędzi je w domu. Temperatury wzrastają, a większość ludzi szuka ochłody.Wielu najemców rozważa ustawienie niewielkich basenów...

    Grillowanie na balkonie w Niemczech: Dowiedz się, czy jest to dozwolone!

    Latem wielu najemców cieszy się mogąc intensywnie korzystać z balkonu - również w celu grillowania. Wynajmujący nie zawsze się na to zgadza, a i sąsiedzi chcą mieć coś do powiedzenia, gdy dym i zapach grilla przenikają do ich mieszkania....

    Kiedy najemca w Niemczech jest zobowiązany odnowić mieszkanie?

    Czy lokatorzy w Niemczech muszą tapetować co pięć lat wynajmowany lokal? Czy jeśli ktoś wyprowadza się przed terminem, musi ponieść proporcjonalną część kosztów? Nie wszystko, co słyszy się o odnawianiu wynajmowanych pomieszczeń, jest prawdą.Każdy, kogo dotyczą te kwestie, powinien...

    Dowiedz się, co zawiera protokół przekazania mieszkania w Niemczech i dlaczego warto go sporządzić!

    Nim najemca wprowadzi się do nowego mieszkania albo wyprowadzi się z obecnego, sporządzany jest w Niemczech zwykle protokół przekazania mieszkania (das Wohnungsübergabeprotokoll). Poniżej dowiecie się w jakim celu sporządzany jest taki protokół i co zawiera. Co zawiera protokół przekazania mieszkania...

    Niemcy: Jakie naprawy w mieszkaniu musi wykonać najemca?

    Jeśli coś w mieszkaniu się zepsuje, pojawia się pytanie: Co z kosztami, które trzeba teraz ponieść? W niemieckim prawie najmu istnieją jasne zasady dotyczące drobnych napraw.Kto nie zna tych problemów: kapiący kran, niedomykające się okno, uszkodzony dzwonek do drzwi...

    Kiedy i o ile można w Niemczech obniżyć czynsz z powodu pleśni w mieszkaniu?

    Często wynajmujący i najemca spierają się o to, kto jest odpowiedzialny za wystąpienie pleśni (niem. Schimmel) w mieszkaniu. Zapleśniałe (niem. von Schimmel befallen) mieszkanie nie tylko odstrasza wyglądem, ale jest również niebezpieczne dla zdrowia. W najgorszym wypadku może się...

    Ostatnio dodane

    Co najmniej 3.137 euro: W Niemczech wzrosną zarobki opiekunów osób starszych

    Wynagrodzenie za opiekę nad osobami starszymi w Niemczech było często poddawane krytyce. Z tego względu stawka godzinowa tych pracowników ma wkrótce wzrosnąć. Związki zawodowe...

    Niemcy: Działki budowlane droższe niż kiedykolwiek

    Ceny terenów pod zabudowę w Niemczech rosną od lat. Szczególnie w dużych miastach trzeba sporo zapłacić za metr kwadratowy gruntu. W ubiegłym roku ceny...

    Niemcy: Czy pracownik może anulować zatwierdzony urlop?

    Wyobraźmy sobie sytuację, w której pracownik ma zatwierdzony termin urlopu, zarezerwowany pobyt wakacyjny w ciepłych krajach, wszystko wygląda pięknie, po czym nagle pandemia koronawirusa...

    14 najpiękniejszych ścieżek w koronach drzew w Niemczech

    Niemieckie lasy często oferują niezwykłą atrakcję – dają niepowtarzalną możliwość wejścia na wierzchołki drzew i zobaczenia lasu z góry. To wspaniałe doświadczenie jesy przygodą...