Cisza nocna w Niemczech – obowiązujące godziny!

W budynku mieszkalnym mieszka pod jednym dachem zazwyczaj kilka rodzin. Aby pomimo różnych nawyków życiowych i potrzeb umożliwić harmonijne współżycie, w niemieckim prawie najmu...

Brak ciepłej wody: O ile można obniżyć w Niemczech czynsz?

Jeżeli najemca mieszkania w Niemczech nie ma dostępu do ciepłej wody, przydatność mieszkania do korzystania z niego zgodnie z umową najmu zostaje zawieszona. Najemca...

Hodowla zwierząt w mieszkaniu w Niemczech – kiedy jest dozwolona?

Kto trzyma w mieszkaniu zwierzę, musi wziąć pod uwagę kilka regulacji prawnych, by hodowla nie doprowadziła do niepotrzebnych nieprzyjemności . Szczególnie najemcy mieszkań powinni...

Czy kuchnia w zabudowie upoważnia w Niemczech do podwyżki czynszu?

Kuchnia w zabudowie zwiększa wartość mieszkania, to pewne. Okazuje się jednak, że niekoniecznie upoważnia to wynajmującego do zwiększenia wysokości czynszu. W Niemczech decydujący jest...

Jaką temperaturę muszą osiągnąć kaloryfery nocą w okresie grzewczym w Niemczech?

Niemieccy wynajmujący muszą zapewnić, aby najemcy mieli zimą możliwość ogrzania mieszkania. Z reguły kaloryfery muszą osiągnąć za dnia temperaturę 20 stopni Celsjusza. Czy regulacja...

Wielokrotne wypowiedzenie mieszkania ze względu na zaległy czynsz jest w Niemczech dopuszczalne!

Jeśli najemca zalega w Niemczech z dwoma czynszami, musi się liczyć z wypowiedzeniem umowy najmu - i to zarówno w trzymiesięcznym terminie wypowiedzenia ustanowionym...

Czy w Niemczech najemcy mogą cofnąć wypowiedzenie umowy najmu?

Jeśli mieszkacie w Niemczech i nie chcecie kontynuować najmu mieszkania, powinniście być tego pewni. Jeśli bowiem wypowiedzenie umowy wpłynie do wynajmującego, wtedy nie może...

Co w Niemczech można przechowywać w wynajmowawnym garażu?

Wiele osób mieszkających w Niemczech uważa, iż skoro płaci za wynajem garażu czy miejsca postojowego, może w nim postawić co zechce. Nic bardziej mylnego....

Czy w Niemczech wynajmujący musi odnowić popękane fugi w łazience?

Ze względu na panującą wilgoć, szczególnie w łazience silikonowe fugi mogą z czasem ulec zniszczeniu. To może spowodować, iż staną się one nieszczelne, przez...

Niemcy: Co się dzieje z mieszkaniem w przypadku śmierci najemcy?

W przypadku śmierci najemcy, pojawia się dla wynajmującego, innych współnajemców lub współlokatorów pytanie: co dalej z umową najmu? Czy umowa automatycznie wygasa, czy też...