© Dojczland.info - Wszelkie prawa zastrzeżone
Prawo najmu
Dowiedz się, co zawiera protokół przekazania mieszkania w Niemczech i dlaczego warto go sporządzić!
Nim najemca wprowadzi się do nowego mieszkania albo wyprowadzi się z obecnego, sporządzany jest w Niemczech zwykle protokół przekazania mieszkania (das Wohnungsübergabeprotokoll). Poniżej dowiecie się w jakim celu sporządzany jest taki protokół i co zawiera.
Co zawiera protokół przekazania mieszkania...
Prawo najmu
Nebenkosten, czyli wszystko o kosztach eksploatacyjnych w Niemczech!
Oprócz czynszu, najemcy w Niemczech ponoszą dodatkowe koszty, które są płatne z góry każdego miesiąca. Koszty te, w Polsce znane pod nazwą "opłaty eksploatacyjne", nazywane są w Niemczech "Nebenkosten".
Koszty eksploatacyjne w NiemczechOgrzewanie i ciepła woda to nie jedyne pozycje...
Prawo najmu
Niemcy: Dowiedz się, cz właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania!
Zapewne niektórzy właściciele zastanawiają się, czy najemcy odpowiednio dbają o wynajmowane lokum, albo czy wbrew uzgodnieniom trzymają w wynajmowanym mieszkaniu zwierzęta domowe. Jednak jak wyjaśnia Anja Franz ze Związku Lokatorów w Monachium: „ustawa nie daje właścicielowi mieszkania prawa do...
Prawo najmu
Niemcy: W przypadku tych mieszkań właściciel może wypowiedzieć umowę najmu bez podania przyczyny
Z reguły wynajmujący nie mogą tak po prostu wypowiedzieć umowy najmu. Muszą mieć ku temu ważny powód. Jednak w przypadku niektórych rodzajów zabudowy właścicielom przysługuje specjalne prawo do wypowiedzenia umowy.
Zasadniczo wynajmujący w Niemczech nie może ot tak rozwiązać umowy...
Prawo najmu
Niemcy: Oto co można poradzić na uciążliwy hałas powodowany przez sąsiadów!
Wiele osób po ciężkim dniu pracy lub w nocy pragnie przede wszystkim jednego: ciszy i spokoju. Jednak nie każdy sąsiad bierze to pod uwagę. Może to szybko doprowadzić do ostrego konfliktu między stronami.
Zakłócanie spokoju: częsty powód sporów z sąsiadami
Zakłócanie...
Prawo najmu
Czy sobota jest w Niemczech dniem powszednim i w jakich sytuacjach ma to znaczenie?
Warto wiedzieć które dni są traktowane w Niemczech jako dni powszednie. Od tego zależy bowiem kiedy przykładowo obowiązują znaki zakazu zatrzymywania (Halteverbotschilder) albo ustalenia w umowie najmu (der Mietvertrag). To, że dni od poniedziałku do piątku są dniami powszednimi nie ulega wątpliwości....
Prawo najmu
Niemcy: Czy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu z powodu zniewagi?
Wzajemne stosunki między właścicielem lub wynajemcą mieszkania lub obiektu mieszkalnego a lokatorem lub jego najemcą nie zawsze są łatwe. To może mieć wiele przyczyn, które czasem są bardziej, a czasem mniej zrozumiałe dla osób postronnych. Niekiedy, w wyjątkowo konfliktowych...
Prawo najmu
Niemcy: Najemcy i wynajmujący powinni wspólnie ponosić koszty renowacji mieszkania
Według Federalnego Trybunału Sprawiedliwości (niem. Bundesgerichtshof, w skrócie BGH) w niektórych przypadkach zarówno najemcy jak i wynajmujący mieszkanie w Niemczech powinni ponieść koszty niezbędnych prac remontowych.To kompromisowe rozwiązanie uzgodniono w środę podczas zgromadzenia najwyższych sędziów cywilnych w Karlsruhe. Senat...
Prawo najmu
Prawa najemcy w Niemczech: Czy można rozstawić basen na tarasie lub balkonie? Sprawdź!
Otwarte baseny mogą obecnie przyjąć ograniczoną liczbę gości, a jeziora kąpielowe w Niemczech są zatłoczone. Trwające lato będzie wyjątkowe, ponieważ duża część społeczeństwa spędzi je w domu. Temperatury wzrastają, a większość ludzi szuka ochłody.Wielu najemców rozważa ustawienie niewielkich basenów...
Prawo najmu
Grillowanie na balkonie w Niemczech: Dowiedz się, czy jest to dozwolone!
Latem wielu najemców cieszy się mogąc intensywnie korzystać z balkonu - również w celu grillowania. Wynajmujący nie zawsze się na to zgadza, a i sąsiedzi chcą mieć coś do powiedzenia, gdy dym i zapach grilla przenikają do ich mieszkania....
Ostatnio dodane
ZDF zwraca uwagę na trudną sytuację społeczności LGBT w Polsce
Drugi program niemieckiej telewizji publicznej ZDF opublikował na swoim kanale Youtube wpis, w którym pyta swoich subskrybentów i wszystkie...