Więcej

    Brak ciepłej wody: O ile można obniżyć w Niemczech czynsz?

    polski supermarket w Niemczech

    Jeżeli najemca mieszkania w Niemczech nie ma dostępu do ciepłej wody, przydatność mieszkania do korzystania z niego zgodnie z umową najmu zostaje zawieszona. Najemca ma zatem prawo do obniżki czynszu zgodnie z § 536 Abs. 1 BGB. Lecz o ile można obniżyć czynsz w Niemczech z powodu braku ciepłej wody?

    O ile można obniżyć czynsz w Niemczech z powodu braku ciepłej wody?

    Wysokość obniżki czynszu z powodu braku ciepłej wody uzależniona jest od stopnia i czasu trwania utraty wartości przedmiotu najmu. Dlatego też zawsze zależy to od konkretnego przypadku. Na przykład Sąd Lokalny w Kolonii uznał stopę obniżki w wysokości 7,5 % za odpowiednią, ponieważ lokatorzy nie mieli dostępu do ciepłej wody między godziną 22:00 a 7:00 (Sąd Lokalny w Kolonii, wyrok z dnia 24 kwietnia 1995 r., sprawa nr 206 C 251/94). Sąd Okręgowy w Berlinie uznał obniżenie czynszu o 10 % za uzasadnione w przypadku całkowitego braku ciepłej wody (Sąd Okręgowy w Berlinie, orzeczenie z dnia 4 czerwca 1993 r. , sygn. akt 64 T 69/93). Zdaniem Sądu Rejonowego w Ratyzbonie w tej sprawie dopuszczalna była nawet obniżka w wysokości 15% (Sąd Rejonowy w Rendsburgu, wyrok z dnia 17. 02. 1988 r. , sygn. 3 C 551/87).

    uznanie kwalifikacji w Niemczech

    uznanie kwalifikacji w Niemczech

    Podobne artykuły

    Wybrane dla Ciebie

    Obserwuj
    Powiadom o
    guest
    0 komentarzy
    Inline Feedbacks
    View all comments
    188,277FaniLubię
    5,934ObserwującyObserwuj
    141ObserwującyObserwuj

    Popularne

    Niemcy uznają Polskę za obszar wysokiego ryzyka! Od niedzieli nowe zasady wjazdu z Polski do Niemiec

    Instytut Roberta Kocha ogłosił dzisiaj, że od niedzieli (5.12.2021) Polska będzie uznawana przez Niemcy za obszar wysokiego ryzyka. Federalne Ministerstwo Spraw Zagranicznych Niemiec wydało...

    Merkel ogłosiła decyzje niemieckiego rządu: Obowiązkowe szczepienia, lockdown dla niezaszczepionych!

    Rząd federalny i rządy krajów związkowych podjęły dzisiaj decyzję o zaostrzeniu ogłoszeń.  Każdy, kto nie został w pełni zaszczepiony lub nie wyzdrowiał po zarażeniu...

    Nowe obostrzenia w Niemczech: Decyzje nie wchodzą w życie natychmiast!

    Rząd Niemiec podjął dzisiaj decyzję o zaostrzeniu obostrzeń, co zostało ogłoszone przez Angelę Merkel na specjalnej konferencji prasowej (szczegóły).Obostrzenia nie wchodzą jednak w życie...

    Niemcy: Od niedzieli osoby zaszczepione i ozdrowieńcy mogą korzystać z większych swobód. Oto co im wolno!

    Zgodnie z danymi opublikowanymi w sobotę przez Instytut Roberta Kocha, do tej pory w pełni zaszczepionych jest w Niemczech prawie 7,6 milionów osób (9,1%)....

    Przyszły kanclerz Niemiec: Status szczepienia będzie wygasał po sześciu miesiącach

    Według informacji niemieckiego BILDa, przyszły kanclerz Niemiec Olaf Scholz (63, SPD) zapowiedział na szczycie federalno-landowym, że każdy, kto nie otrzyma dawki przypominającej szcześć miesięcy...
    0
    Co o tym myślisz? Skomentuj!x
    ()
    x