Jeśli temperatura w wynajmowanym mieszkaniu przekracza 30 stopni w ciągu dnia i 25 stopni w nocy, najemcy mogą obniżyć czynsz nawet o 20 procent. Decyzję w tej sprawie podjął Sąd Okręgowy w Hamburgu.
W przedmiotowej sprawie chodziło o drogie, dobrze wyposażone nowe mieszkanie na najwyższym piętrze, które w miesiącach letnich bardzo się nagrzewało. Według sądu w Hamburgu komfortowa temperatura 25-26 stopni Celsjusza była wyraźnie przekraczana i osiągała regularnie ponad 30 stopni Celsjusza w ciągu dnia. Sąd uznał to za istotną wadę i uznał za stosowne obniżenie czynszu o 20%. Wynajmujący został również zobowiązany do zainstalowania odpowiedniej izolacji termicznej.
źródło: Sąd Okręgowy w Hamburgu, wyrok z dnia 10 maja 2006 r., sygn. akt: 46 C 108/04.
25-26 stopni to NIE jest komfortowa temperatura w mieszkaniu…
Zgadza sie, nie mniej jednak taka temp. da sie przezyc ale 30 albo 34 jak bywa u mnie to juz prawie pobyt w szpitalu ….
Moze o to sedziemu chodzilo. Wazne ze jest mozliwosc zrobienia czegos z tym dziadostwem ….
34 stopnie to nie jestnie jest źle. Jako dzieciak mieszkałem na poddaszu w kamienicy. Dach był kryty blachą i papą. W nocy jak nagrzana blacha oddawała ciepło to w mieszkaniu bywało 40-42 stopnie celsjusza/ zasypialiśmy po kolei albo na balkonie albo w wannie i jakoś przeżyłem. Jeżeli jest panu niewygodnie w tym mieszkaniu to proszę zmienić mieszkanie.