Budowa nowych domów w Niemczech staje się coraz droższa. Odnotowany w listopadzie wzrost cen był największy od 1970 roku. Według Federalnego Urzędu Statystycznego wzrosły one o 14,4 procent w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Silniejszy wzrost odnotowano po raz ostatni w sierpniu 1970 roku, kiedy to ceny na rynku budowlanym wzrosły o 17,0 procent względem tego samego miesiąca poprzedniego roku.
Podrożały zwłaszcza drewno, stal i materiały izolacyjne
Głównym powodem był silny wzrost cen materiałów budowlanych, takich jak drewno, stal i materiały izolacyjne. Szczególnie mocno (o 38,9 proc.) wzrosły ceny prac ciesielskich i konstrukcji drewnianych z powodu zwiększonego popytu na drewno budowlane w kraju i za granicą. Ceny prac związanych z kanalizacją wzrosły o 18,2 procent, impregnacją dachów i pokryciami dachowymi – o 17,1 procent, a z hydrauliką – o 16,8 procent. Prace betoniarskie podrożały o 16,5 procent. Ogólnie rzecz biorąc, ceny robót budowlanych związanych z wykonywaniem budynków mieszkalnych w stanie surowym wzrosły w Niemczech w okresie od listopada 2020 do listopada 2021 roku o 15,7 procent – czyli trzy razy szybciej niż ceny konsumpcyjne ogółem.
Dodatkowym czynnikiem wpływającym na wzrost cen było wycofanie czasowej obniżki VAT. Od stycznia 2021 roku znów obowiązują normalne stawki podatku, więc towary i usługi są droższe w porównaniu rok do roku. Z danych Federalnego Urzędu Statystycznego wynika, że bez uwzględnienia tego czynnika ceny w budownictwie wzrosłyby w listopadzie 2021 roku o 11,6 procent.
Lekka poprawa sytuacji w budownictwie w grudniu
W międzyczasie nieco poprawiła się sytuacja w zakresie zaopatrzenia w materiały budowlane. Podczas gdy w listopadzie na problemy z dostawami narzekało 34,5 procent firm, miesiąc później tego typu trudności sygnalizowało 31,3 procent przedsiębiorstw.
Niemniej jednak sytuacja pozostaje napięta, jak mówi szef Centralnego Związku Rzemiosła Niemieckiego Hans Peter Wollseifer. „Prywatni klienci dłużej czekają na rzemieślników i płacą znacznie więcej” – powiedział niedawno. „W przyszłości budowanie będzie droższe, nie tylko dlatego, że rosną płace, ale także dlatego, że rosną ceny materiałów. Ponieważ już teraz staje się jasne, że ceny – nawet jeśli zmniejszą się problemy z zaopatrzeniem w materiały budowlane – nie wrócą w pełni do poziomu sprzed kryzysu.”
Źródło: www.tagesschau.de
