Rosnące koszty mieszkania coraz mocniej obciążają najemców w Niemczech. Z najnowszego Mietenreport 2026 Niemieckiego Związku Najemców (Deutscher Mieterbund) wynika, że 29 proc. ankietowanych obawia się, iż w przyszłości nie będzie w stanie opłacać czynszu.
Raport został zaprezentowany 1 września podczas konferencji prasowej w Berlinie. Według reprezentatywnego badania aż 58 proc. najemców odnotowało w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy wzrost kosztów mieszkania. Co drugi badany obawia się natomiast, że w razie konieczności przeprowadzki nie znajdzie innego lokum w przystępnej cenie.
29 proc. najemców obawia się problemów z opłaceniem czynszu
Niepewność finansowa jest szczególnie widoczna w odpowiedziach dotyczących przyszłości. 29 proc. ankietowanych martwi się, że może nie być ich stać na dalsze opłacanie czynszu. Ponad jedna czwarta najemców deklaruje również, że po poważnym spadku dochodów byłaby w stanie utrzymać swoje obecne mieszkanie najwyżej przez trzy miesiące.
Wysokie koszty mieszkania już teraz zmuszają część gospodarstw domowych do oszczędzania na innych wydatkach. Deutscher Mieterbund wskazuje m.in. na ograniczanie oszczędności, zakupów, wydatków na żywność czy zdrowie.
W Niemczech brakuje około 1,4 mln mieszkań
Problemem pozostaje również niedobór lokali. Według danych wykorzystanych w raporcie w Niemczech brakuje około 1,4 mln mieszkań. Jednocześnie liczba mieszkań socjalnych spadła w 2025 roku do około 1,03 mln. W poprzednim roku wygasło ponad dwa razy więcej zobowiązań dotyczących mieszkań socjalnych, niż powstało nowych lokali tego typu.
Deutscher Mieterbund określa obecną sytuację jako kryzys, który coraz bardziej staje się również problemem państwa socjalnego. Organizacja domaga się m.in. skuteczniejszego ograniczania wzrostu czynszów, zwiększenia liczby mieszkań socjalnych i trwałego zwiększenia podaży przystępnych cenowo mieszkań.
Źródło: Deutscher Mieterbund, Mietenreport 2026
