Ceny nieruchomości w Niemczech wzrosły w 2020 roku o 9,6 procent

    Wielu ekspertów spodziewa się odwrócenia trendu na rynku nieruchomości – ale najwyraźniej trzeba na to jeszcze poczekać. Pomimo kryzysu wywołanego przez pandemię koronawirusa, w ubiegłym roku ceny zakupu nieruchomości mieszkalnych w Niemczech znacznie wzrosły. Średnio we wszystkich regionach tego kraju ceny mieszkań własnościowych po uwzględnieniu inflacji wzrosły w 2020 roku o 9,6 procent w stosunku do roku poprzedniego. Stanowiło to jeszcze większy wzrost od tego odnotowanego w 2019 roku, wynika z danych opublikowanych we wtorek przez Postbank. Według raportu »Wohnatlas«, ceny nieruchomości wzrosły szczególnie mocno w obszarach metropolitalnych; Monachium pozostało najdroższym miastem.

    Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomości mieszkalne zdrożały w 94 procentach wszystkich niemieckich powiatów i miast na prawach powiatu. „Koronawirus i doświadczenie lockdownu wzmogły wśród wielu osób pragnienie posiadania własnego mieszkania” – wyjaśnia Eva Grunwald, szefowa działu nieruchomości w Postbanku. „Wielu zainteresowanych kupnem, którzy w zeszłym roku rozglądali się po rynku mieszkaniowym, zostało zachęconych do działania właśnie przez pandemię koronawirusa. Popyt nie słabnie.”

    Nieustanny wzrost cen w dużych miastach Niemiec

    Według Postbanku, najdroższym miejscem w Niemczech pozostało Monachium: w 2020 roku za metr kwadratowy mieszkania własnościowego nabywcy musieli tam zapłacić średnio 8.613 euro, o 6,1 procent więcej niż w roku poprzednim. Oznacza to, że stolica Bawarii była w ubiegłym roku osiem razy droższa od Dessau w Saksonii-Anhalt, najtańszego miasta na prawach powiatu w Niemczech, w którym cena metra kwadratowego nieruchomości wynosiła 1.046 euro.

    Drugim najdroższym miastem okazał się Frankfurt nad Menem z ceną za metr kwadratowy wynoszącą 6.050 euro. Na trzecim miejscu uplasował się Hamburg, gdzie za metr kwadratowy własnego lokum trzeba było zapłacić 5.569 euro. Tu wzrost w stosunku do roku poprzedniego był szczególnie wysoki i wyniósł 9,7 procent.

    Drogo w obszarach podmiejskich w Bawarii

    Również w gęsto zaludnionych obszarach podmiejskich odnotowano wyjątkowo wysokie ceny nieruchomości. W niektórych przypadkach wzrost był dwucyfrowy w stosunku do roku poprzedniego. „W czasach kryzysu spowodowanego przez pandemię koronawirusa ludzie zauważyli, że w mieszkaniu w mieście może szybko zrobić się ciasno, a modna dzielnica w centrum w czasie lockdownu nie wydaje się już tak atrakcyjna”, wyjaśnia Grunwald.

    Dziesięć najdroższych powiatów w Niemczech, w których ceny za metr kwadratowy w 2020 roku wyniosły ponad 5.000 euro, to niemal bez wyjątku te położone w Bawarii – w tym większość wokół Monachium. Wysokie ceny w tym mieście ciągną w górę ceny w okolicznych regionach, wyjaśnia Postbank. Najdroższy powiat w skali kraju położony jest jednak na północy: w Nordfriesland, do którego należą wyspy Sylt, Föhr i Amrum oraz miejscowość wypoczynkowa Sankt Peter-Ording, za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio 6.796 euro.

    Źródło: www.spiegel.de

    Obserwuj Dojczland.info i bądź na bieżąco:

    196,777FaniLubię
    24,300ObserwującyObserwuj
    315ObserwującyObserwuj
    Aktualne oferty pracy:
    Obserwuj
    Powiadom o
    guest

    0 komentarzy
    najstarszy
    najnowszy najpopularniejszy
    Inline Feedbacks
    View all comments
    0
    Co o tym myślisz? Skomentuj!x
    \r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n","isUserRated":"0","version":"7.6.28","wc_post_id":"125352","isCookiesEnabled":"1","loadLastCommentId":"0","dataFilterCallbacks":[],"phraseFilters":[],"scrollSize":"32","is_email_field_required":"1","url":"https:\/\/dojczland.info\/wp-admin\/admin-ajax.php","customAjaxUrl":"https:\/\/dojczland.info\/wp-content\/plugins\/wpdiscuz\/utils\/ajax\/wpdiscuz-ajax.php","bubbleUpdateUrl":"https:\/\/dojczland.info\/wp-json\/wpdiscuz\/v1\/update","restNonce":"f57e001db4","is_rate_editable":"0","menu_icon":"https:\/\/dojczland.info\/wp-content\/plugins\/wpdiscuz\/assets\/img\/plugin-icon\/wpdiscuz-svg.svg","menu_icon_hover":"https:\/\/dojczland.info\/wp-content\/plugins\/wpdiscuz\/assets\/img\/plugin-icon\/wpdiscuz-svg_hover.svg"}; var wpdiscuzUCObj = {"msgConfirmDeleteComment":"Na pewno chcesz usun\u0105\u0107 ten komentarz?","msgConfirmCancelSubscription":"Na pewno chcesz anulowa\u0107 t\u0105 subskrybcj\u0119?","msgConfirmCancelFollow":"Na pewno nie chcesz d\u0142u\u017cej obserwowa\u0107 tego u\u017cytkownika?","additionalTab":"0"}; /* */-->