Mieszkania stają się coraz droższe – ale nie jest to spowodowane rosnącymi czynszami. Winne są stale rosnące opłaty eksploatacyjne. Obecnie są one prawie tak wysokie, jak czynsz podstawowy!
Szokujące dane są wynikiem nowego badania przeprowadzonego przez stowarzyszenie właścicieli nieruchomości Haus & Grund dla Nadrenii Północnej-Westfalii (dostępne dla BILD). Według badania, koszty mieszkaniowe wzrosły w ubiegłym roku średnio o 6,1 procent.
Podczas gdy podstawowy czynsz wzrósł zaledwie o 1,5 procent, według Haus & Grund, koszty dodatkowe wzrosły znacznie gwałtowniej – aż o 11,3 procent!
Rezultat: czynsz podstawowy i koszty dodatkowe są teraz prawie na równi. W ubiegłym roku najemca płacił średnio 15,08 euro miesięcznie za metr kwadratowy – z czego 7,99 euro stanowił czynsz podstawowy, a 7,08 euro koszty dodatkowe.
„Nigdy nie widzieliśmy tak dwucyfrowego wzrostu opłat eksploatacyjnych w ciągu ostatnich dziesięciu lat”, mówi Erik Uwe Amaya, dyrektor Haus & Grund Rheinland Westfalen, dla BILD.
„Czynsze nie są winne rosnącym kosztom”
Ten dramatyczny rozwój jest widoczny nie tylko w NRW, największym kraju związkowym, ale w całych Niemczech. „Nasze badania pokazują, że ponad 73 procent dodatkowych kosztów mieszkaniowych jest bezpośrednio spowodowanych decyzjami politycznymi” – mówi Amaya.
Dla stowarzyszenia jedno jest jasne.: „Czynsze nie są winne rosnącym kosztom mieszkaniowym, dlatego zamrożenie czynszów jest bezużyteczne” – mówi Amaya. „Aby odciążyć najemców i właścicieli od kosztów mieszkaniowych, politycy powinni zająć się kosztami dodatkowymi”. „Hamulec kosztów operacyjnych” jest możliwy poprzez zniesienie niepotrzebnych środków i regulacji.
W przeciwnym razie koszty mogą wzrosnąć jeszcze bardziej – na przykład w wyniku przyszłorocznej reformy podatku od nieruchomości. „W rezultacie podatek od nieruchomości zdecydowanie wzrośnie w większości miast” – mówi Amaya. Ponieważ koszty te mogą zostać przeniesione na opłaty eksploatacyjne, stanie się to poważnym problemem dla właścicieli i najemców.
Amaya ostrzega: „W niektórych regionach opłaty eksploatacyjne mogą nawet przewyższyć czynsz! Wiele osób nie będzie już mogło sobie na to pozwolić”.
źródło: bild.de
Teraz narastają skutki nakładanych sankcji na Rosję w imieniu czego – A jak Ruskie wcześniej nie zakończa na Ukrainie to będzie jeszcze trwać co najmniej 5 lat
W ciągu roku 100% więcej za wodę i kanalizację, więcej za ogrzewanie, prawie 100% więcej za prąd. Niedługo nie będzie sensu mieszkać w Niemczech bo po prostu będzie za drogo w opłatach i podatkach, a ekonomia coraz bardziej nastawiona na futrowanie patoli i “uchodźców”
Komuna powraca. Byle pozbawić ludzi możliwości samodzielnego egzystowania. Od łaski państwa zależeć będzie nasz byt. Sztuczne generowanie wydatków w imię ekologii i klimatu. Kto teraz uważa, że wyrzucanie plastikowych butelek do energożernych automatów to lepszy pomysł od ich wyrzucania do pojemników na plastik?
Zrzucanie wszystkiego na wojnę, podwyżki cen oleju itp. jest dla właścicieli mieszkań najlepszą formą zarobku. Bo zawsze możesz poszukać innego mieszkania. Tak najłatwiej. Tylko takie ruchy mogą spowodować, że wynajmujący rzeczywiście będą musieli już niedługo sami mieszkać w tych mieszkaniach. I powodzenia życzę. Dlatego rząd musi to zatrzymać jeśli nie chce exodusu ze swojego kraju tych, którzy ten kraj trzymają jeszcze na powierzchni.