Eksperci zalecają, aby koszty mieszkaniowe nie przekraczały 30% dochodów. Dla milionów niemieckich gospodarstw domowych pozostaje to jednak tylko pobożnym życzeniem.
40% dochodów idzie na czynsz
Miliony gospodarstw domowych w Niemczech muszą płacić za czynsz ponadprzeciętnie dużą część swoich dochodów. Jak wyliczył Federalny Urząd Statystyczny na rok 2022, co najmniej 40% dochodów 3,1 mln gospodarstw domowych przeznaczanych jest na czynsz. Jak podał w piątek urząd w Wiesbaden, do tej grupy należy 16% z 19,9 mln gospodarstw domowych w Niemczech, będących najemcami.
Wskaźnik obciążenia czynszem rośnie
Obciążenie czynszem wyniosło w ubiegłym roku średnio 27,8 % dochodu netto gospodarstwa domowego. Dla około 6,6 miliona gospodarstw domowych, które wynajęły mieszkanie w 2019 roku lub później, wskaźnik obciążenia czynszem był o 2,7 punktu procentowego wyższy i wynosił 29,5% niż dla około 2,7 miliona gospodarstw domowych, które zawarły umowę najmu przed 1999 rokiem (26,8%).
Wskaźnik obciążenia czynszem wskazuje udział tzw. zimnego czynszu (niem. Kaltmiete) brutto w dochodzie netto gospodarstwa domowego. Czynsz zimny brutto składa się z czynszu podstawowego i kosztów dodatkowych należnych właścicielowi mieszkania. Obejmują one miesięczne koszty operacyjne za sprzątanie domów i ulic, wywóz śmieci, usługi dozorcy, czyszczenie kominów i podłączenie kabli.
Źródło: www.spiegel.de
Chyba u prywatnych właścicieli, którzy denominują sobie to jako waloryzację swojej inwestycji, żeby spłacić ratkę kredytu.
Dlaczego w artykule nie podano, iż bardzo często są to mieszkania o standardzie urągającym godności ludzkiej? W wielu niemieckich blokach jest pleśń, wilgotne cuchnące piwnice, stare (np. 40 letnie) nieszczelne okna, przez co rachunki za ogrzewanie stają się jeszcze wyższe. To z kolei ma negatywny wpływ na środowisko. Elementy wymienne, takie jak lampy umocowane są na słowo honoru. Ogólnie infrastruktura mieszkaniowa jest coraz starsza, a rachunki coraz wyższe. Czysta hipokryzja. Pewien procent mieszkań jest tak naprawdę do wyburzenia, a za to że ktoś tam chce (musi z braku laku) mieszkać, to zarządca powinien płacić lokatorowi a nie odwrotnie. Na swoim… Czytaj więcej »
Na pewno w PiSdzielskiej Polsce jest lepiej. Źle ci w Niemczech? Wyjedź na autostradę i kieruj się na wschód
poniżający Polaków komentarz – wstydź się
Kto piszę takie głupoty że tu zmagają się z problem czynszowym ?!?!? To nie jest Polska i Jesteście jacyś poje…. Tu wszystkich jest stać na godne życie i bez problemu takiego co opisujecie . Żenada!!!!
Nie byłeś nigdy w Niemczech, więc proszę nie pisz takich rzeczy.
Polak za granicą ma rację. W Polsce, aby móc zamieszkać w innym mieście muszą obie osoby tyrać, a nie pracować. Jedna pensja idzie na mieszkanie, druga na utrzymanie. O Majorce, czy aucie nie ma co marzyć. W Niemczech z jednej pensji można spokojnie utrzymać dwie osoby i jeszcze zaoszczędzić. Przez dwa lata tak miałem. A teraz jest lux. Oboje pracujemy. Czyli druga pensja to oszczędności.
Zapraszam, do mojego mieszkania. Cała ściana każdej zimy wilgotna i z czarnym grzybem. A ja mam stwierdzoną astme. W Niemczech a konkretnie NRW.
To wróć do Polski,albo zacznij wietrzyć mieszkanie raz dziennie chociaż
o czym ty piszesz ? mieszkasz w namiocie ?
Bożeniu. A kto ci każe mieszkać w zapleśnionej chałupie? Jak to mawiał polski klasyk: „Weź kredyt i zmień… mieszkanie”
Mieszkam i pracuję w niemczech…. ostatnio podczas odwiedzin w Polsce, byłem zdziwiony brakiem żebrzących osób, których w niemczech spotyka się nawet w małych miasteczkach… i nie są to cyganie…
To ci wytłumacze!
W samym Berlinie jest 20 tys. Peneròw tylko za Polski. Gdy się ich usunie , wracają tam natychmiast
NIE TAK MIESZKANIA ale żywność, jedzenie podrożało o 100 % i więcej – Już od stycznia 2023 niektóre podrożały o 50 % do 100 %
Mieszkania nie? Podwyżka czynszu nr 1 płatna od lutego br. Podwyżka czynszu nr 2 już wisi nade mną na maj br. Do tego życie ponad 100%, a zarobki w dół.
Wróć do Polski. Polepszysz sobie
Norbert. Koniecznie zmień pracę. Gdyby mi nawet o centa obniżono pensję, już bym na drugi dzień złożył wypowiedzenie. Ceń się człowieku i nie zaniżaj niemieckiego standardu życia.
Ach ruska gnida znów majaczy. Cena żywności przez trzy lata wzrosła o 30%-40%. A czynsz u mnie ani o cent, bo i tak sporo płacę. Ale do wiadomości ruskiego trola. Czynsz w Niemczech nie może wzrosnąć więcej jak 5% na rok. Kiedy w Polsce wprowadzą takie prawo?! Są wyjątki dogadania z wynajmującym, który wynajął lokum za psie pieniądze. Wówczas lokator może przystać ze zrozumieniem na wyższy czynsz. Tak miał znajomy z 640 na 720€ za dwupokojowe mieszkanie.
Warto dodać, że struktura własnościowa w niemczech jest taka, ze przeszło 50% niemców żyje na wynajmowanym… gdzie w Polsce około 95% Polaków żyje na swoim… co się baaardzoooo niemcom nie podoba….
95% Polaków żyje na swoim ? Odleciałeś bardziej niż ten ruski bot. Brawo
Zanim ogłosicie kolejną „sensację” sprawdźcie,ile procent dochodu pochłania czynsz w Polsce,wy propagandziści PiSdzielstwa
ruski trolu przestań tu jątrzyć zgłaszam Cię do zabanowania
Te propagandowe artykuły są pisane na zlecenie partii PIS, żeby pokazać Polakom jak to w Polsce jest dobrze. Komuna przy nich to nic.
Zacznijmy sądzić szparagi. Za chwilę będziemy mieli dużo pracownikow z Niemiec.😀