Piwnica dla wielu mieszkańców Niemiec jest dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy, z których korzysta się tylko od czasu do czasu. Nie wszystko jednak można tam składować. Obowiązują jasne przepisy, których złamanie może skończyć się konfliktem z właścicielem mieszkania, a nawet konsekwencjami związanymi z bezpieczeństwem przeciwpożarowym.
Co do zasady najemcy mogą korzystać z przydzielonej im piwnicy do przechowywania różnych przedmiotów, o ile nie naruszają zasad określonych przez właściciela nieruchomości. Inaczej wygląda sytuacja w pomieszczeniach wspólnych, gdzie obowiązują znacznie bardziej rygorystyczne przepisy.
Czego nie wolno przechowywać w piwnicy?
Ze względów bezpieczeństwa przeciwpożarowego w piwnicach budynków wielorodzinnych nie wolno przechowywać m.in.:
- butli z gazem,
- paliw i materiałów łatwopalnych,
- innych niebezpiecznych substancji, takich jak silnie działające środki do zwalczania szkodników.
Takie przedmioty mogą stanowić zagrożenie dla mieszkańców i są zabronione.
Szczególne zasady dotyczą części wspólnych
Znacznie surowsze przepisy obowiązują w pomieszczeniach wspólnych, takich jak korytarze piwniczne czy rowerownie. Można z nich korzystać wyłącznie zgodnie z ich przeznaczeniem.
Oznacza to, że bez wyraźnej zgody właściciela nie wolno pozostawiać tam kartonów, starych mebli, wielkogabarytowych odpadów ani niesprawnych rowerów. Potwierdził to również Wyższy Sąd Krajowy w Karlsruhe, który uznał, że najemcy nie mogą wykorzystywać wspólnych przestrzeni piwnicznych jako dodatkowego magazynu.
Jeżeli w budynku obowiązuje regulamin korzystania z piwnic i pomieszczeń wspólnych, wszyscy lokatorzy mają obowiązek go przestrzegać. W przeciwnym razie właściciel może zażądać usunięcia pozostawionych rzeczy, a w niektórych przypadkach podjąć kroki prawne wobec najemcy.
źródło: t-online.de
