Więcej

    Tyle wynosi dopuszczalna wielkość mieszkania dla osób pobierających w Niemczech zasiłek Hartz 4 (ALG II)!

    polski supermarket w Niemczech

    Zgodnie z drugą księgą niemieckiej ustawy prawa socjalnego (Sozialgesetzbuch II, w skrócie SGB II) osoby otrzymujące zasiłek socjalny dla bezrobotnych II stopnia (ALG II), zwany w Niemczech potocznie Hartz 4, mają prawo do „odpowiednich warunków mieszkaniowych”. Co to oznacza i ile może wynieść maksymalny czynsz, dowiecie się poniżej.

    Jak definiowane są w Niemczech odpowiednie warunki mieszkaniowe?

    Ustawa o zasiłku dla bezrobotnych II stopnia określa granicę zarówno co do wielkość mieszkania, jak i wysokości czynszu. Jeśli chodzi o wielkość mieszkania, to w tym wypadku mowa o przybliżonych liczbach, o których w praktyce decyduje każdy Jobcenter. W związku z tym, że liczby te pozostają od lat praktycznie niezmienione, są one dobrym punktem orientacyjnym. Kształtują się one następująco:

    • 1 osoba: do 50 m²
    • 2 osoby: pomiędzy 55-60 m² (bez względu na wiek drugiej osoby)
    • 3 osoby: do 75 m²
    • 4 osoby: pomiędzy 85-90 m²
    • więcej niż 4 osoby: od tego progu 10 m² więcej na każdą dodatkową osobę

    W sytuacji kiedy mieszkanie jest większe, traktowane jest ono jako nieodpowiednie. Jeśli jednak czynsz oraz dodatkowe opłaty na mieszkanie nie przekraczają kosztów zdefiniowanych przez miasto/powiat jako odpowiednie, to mieszkanie może byc w takiej sytuacji nieco większe.

    Jaka może być maksymalna wysokość czynszu, którą pokrywa Jobcenter?

    Jeśli chodzi o wysokość czynszu, to o tym czy jest ona odpowiednia decyduje Jobcenter. Ten musi się kierować ustaleniami miasta/powiatu pod który podlega.

    Poniżej przedstawiamy jak „stosowny czynsz” został zdefiniowany w Monachium (stan 15.11.2021):

    • Stosowny czynsz oraz wielkość mieszkania w Monachium

    1 osoba: wielkość mieszkania do 50 m², wysokość czynszu do 681 euro
    2 osoby: wielkość mieszkania do 65 m², wysokość czynszu do 897 euro
    3 osoby: wielkość mieszkania do 75 m², wysokość czynszu do 1073 euro
    4 osoby: wielkość mieszkania do 90 m², wysokość czynszu do 1209 euro
    5 osób: wielkość mieszkania do 105 m², wysokość czynszu do 1471 euro
    6 osób: wielkość mieszkania do 120 m², wysokość czynszu do 1767 euro

    Ważne! Należy pamiętać, iż przy ustalaniu dopuszczalnej wysokości czynszu, brane są pod uwagę różne kryteria. Wyróżnia się tak zwane „Mietstufe”, czyli poziom czynszu, które różnią się w zależności od miejsca zamieszkania. W praktyce oznacza to, iż w przypadku osób zamieszkujących duże miasta, dopuszczalny czynsz będzie mógł być ze względu na wyższą „Mietstufe” wyższy, niż w przypadku osób zamieszkujących niewielkie miejscowości, gdzie czynsz, a co za tym idzie i „Mietstufe” są z reguły niższe.

    Nasza rada: Aby poznać dokładne wysokości czynszu dla Waszej miejscowości, wystarczy wpisać w Google „Kosten der Unterkunft” i nazwę Waszej miejscowości (np. Kosten der Unterkunft Bonn).

    Co jeśli mieszkanie jest zbyt duże lub za drogie?

    Jeśli wysokość czynszu lub wielkość mieszkania przekraczają ustalone granice, to urząd może zażądać zmniejszenia kosztów utrzymania, np. poprzez znalezienie podnajemcy. W sytuacji kiedy najemca nie zgadza się na taką propozycję, urząd może zażądać od niego przeprowadzenia się do tańszego mieszkania w przeciągu sześciu miesięcy (§ 22 SGB II). Istnieją jednak odstępstwa od tej reguły:

        • Jeśli najemca dowiedzie, że nie ma możliwości znalezienia odpowiedniego mieszkania
        • Jeśli zasiłek pobierany jest tylko przez krótki okres czasu i podnajemca nie wchodzi z tego powodu w grę
        • Jeśli dozwolona granica na wielkość mieszkania i czynszu została przekroczona w niewielkim stopniu i przeprowadzka byłaby nieekonomiczna
        • Jeśli czynsz nie przekracza dozwolonej granicy o więcej niż 10 proc. i uwzględniona musi zostać ciężka sytuacja osobista najemcy

    W przypadku niespełnienia powyższych warunków Jobcenter pokrywa całkowite koszty utrzymania wyłącznie przez pierwsze sześć miesięcy. Wraz z upływem tego okresu urząd ma prawo zmniejszyć zasiłek do wysokości ustalonej przez prawodawcę jako przysługującej na jedną osobę.

    uznanie kwalifikacji w Niemczech

    uznanie kwalifikacji w Niemczech

    Podobne artykuły

    Wybrane dla Ciebie

    8 KOMENTARZE

    Obserwuj
    Powiadom o
    guest
    8 komentarzy
    najstarszy
    najnowszy najpopularniejszy
    Inline Feedbacks
    View all comments
    JedrzejSz

    Witam. Korzystamy razem z żoną z pomocy Jobcenter. Chcemy się przeprowadzić na większe mieszkanie. W naszej miejscowości jest bardzo ciężko ze znalezieniem mieszkania. Znaleźliśmy jedne, dostępne od 01.02.2018r, które ma 90 metrów kwadratowych – 840 wszystkie opłaty (nie licząc prądu) – 1620 kaucja. Mamy córkę 3,5 letnią oraz żona jest aktualnie w drugiej ciąży (termin porodu pod koniec lutego). I tu moje pytanie czy Jobcenter będzie robił problemy aby się na takie przeprowadzić? Z góry dziękuję za odpowiedź.

    Marcin

    Czy na 64m2 mogą być 3 osoby?

    Pawel

    Witam. Ten artykuł dotyczy osób poberających zasiłek… A moje pytanie brzmi: Jeżeli mieszkam w mieszkaniu 2 pokoje, około 65m2 to czy jak urodzi nam się dziecko, to będę musiał szukać większego mieszkania? Nie pobieramy żadnych pomocy od państwa…. Mieszkamy na Bawarii

    Pawel

    Pytam, bo moja „życzliwa” Hausmaister’ka (starsza Niemka ) tak mi wmawia, ze musimy mieć ekstra pokój dziecięcy…, oczywiście mowilem ze z sypialni zrobie pokój dla dziecka itd… No ale ona dalej swoje….
    Dlatego pytam czy jest to jakoś przewidziane w przepisach ze mieszkanie powinno mieć pokój dziecięcy…. Ogólnie jej nie wierzę za bardzo, ale czuje taką niepewność, i chciałbym żeby ktoś mi powiedział jak to jest… Z góry dzięki za odpowiedź

    frodo

    teoretycznie nie a w praktyce tak ,tzn. Nas zaczęło molestować przedszkole do którego chodziła córka- motywowali to własnie tak, że dziecko ma miec swój własny pokój- musielismy sie przeprowadzic

    Jolanta

    Znalazłam mieszkanie o 2,57 euro przekraczajace normy,w zwiazku z czym Jobzenter nie wyrazil zgody pomimo ze jest ono ogólnie tanie gdyż calkowity czynsz,warm mity wynosi 370 euro.
    Co mogę zrobić w tej sytuacji?

    Maciej

    Iść do pracy

    188,277FaniLubię
    5,934ObserwującyObserwuj
    141ObserwującyObserwuj

    Popularne

    Niemcy uznają Polskę za obszar wysokiego ryzyka! Od niedzieli nowe zasady wjazdu z Polski do Niemiec

    Instytut Roberta Kocha ogłosił dzisiaj, że od niedzieli (5.12.2021) Polska będzie uznawana przez Niemcy za obszar wysokiego ryzyka. Federalne Ministerstwo Spraw Zagranicznych Niemiec wydało...

    Merkel ogłosiła decyzje niemieckiego rządu: Obowiązkowe szczepienia, lockdown dla niezaszczepionych!

    Rząd federalny i rządy krajów związkowych podjęły dzisiaj decyzję o zaostrzeniu ogłoszeń.  Każdy, kto nie został w pełni zaszczepiony lub nie wyzdrowiał po zarażeniu...

    Nowe obostrzenia w Niemczech: Decyzje nie wchodzą w życie natychmiast!

    Rząd Niemiec podjął dzisiaj decyzję o zaostrzeniu obostrzeń, co zostało ogłoszone przez Angelę Merkel na specjalnej konferencji prasowej (szczegóły).Obostrzenia nie wchodzą jednak w życie...

    Niemcy: Od niedzieli osoby zaszczepione i ozdrowieńcy mogą korzystać z większych swobód. Oto co im wolno!

    Zgodnie z danymi opublikowanymi w sobotę przez Instytut Roberta Kocha, do tej pory w pełni zaszczepionych jest w Niemczech prawie 7,6 milionów osób (9,1%)....

    Przyszły kanclerz Niemiec: Status szczepienia będzie wygasał po sześciu miesiącach

    Według informacji niemieckiego BILDa, przyszły kanclerz Niemiec Olaf Scholz (63, SPD) zapowiedział na szczycie federalno-landowym, że każdy, kto nie otrzyma dawki przypominającej szcześć miesięcy...
    8
    0
    Co o tym myślisz? Skomentuj!x
    ()
    x