Więcej >>

    Schufa

    Prawo najmu

    Dowiedz się, co zawiera protokół przekazania mieszkania w Niemczech i dlaczego warto go sporządzić!

    Nim najemca wprowadzi się do nowego mieszkania albo wyprowadzi się z obecnego, sporządzany jest w Niemczech zwykle protokół przekazania mieszkania (das Wohnungsübergabeprotokoll). Poniżej dowiecie się w jakim celu sporządzany jest taki protokół i co zawiera. Co zawiera protokół przekazania mieszkania...

    Niemcy: Jakie naprawy w mieszkaniu musi wykonać najemca?

    Jeśli coś w mieszkaniu się zepsuje, pojawia się pytanie: Co z kosztami, które trzeba teraz ponieść? W niemieckim prawie najmu istnieją jasne zasady dotyczące drobnych napraw.Kto nie zna tych problemów: kapiący kran, niedomykające się okno, uszkodzony dzwonek do drzwi...

    Kiedy i o ile można w Niemczech obniżyć czynsz z powodu pleśni w mieszkaniu?

    Często wynajmujący i najemca spierają się o to, kto jest odpowiedzialny za wystąpienie pleśni (niem. Schimmel) w mieszkaniu. Zapleśniałe (niem. von Schimmel befallen) mieszkanie nie tylko odstrasza wyglądem, ale jest również niebezpieczne dla zdrowia. W najgorszym wypadku może się...

    Niemcy: Obniżenie czynszu z powodu prac budowlanych w sąsiedztwie

    Jeśli w sąsiednim domu czy bloku trwają jakieś prace budowlane, można zapomnieć o spokoju i ciszy. Jednak uciążliwy hałas to nie jedyny problem z tym związany. Może nawet dojść do uszczerbku na zdrowiu ze względu na kurz, pył i...

    Kaucja w Niemczech – 8 najważniejszych pytań i odpowiedzi!

    Kaucja w Niemczech wynosi najczęściej równowartość dwóch lub trzech czynszów. W związku z tym, że często spotykamy się z różnymi pytaniami dotyczącymi kaucji w Niemczech, postanowiliśmy na nie odpowiedzieć w formie artykułu. Mamy nadzieję, że informacje zawarte poniżej okażą...

    Jaką temperaturę muszą osiągnąć kaloryfery nocą w okresie grzewczym w Niemczech?

    Niemieccy wynajmujący muszą zapewnić, aby najemcy mieli zimą możliwość ogrzania mieszkania. Z reguły kaloryfery muszą osiągnąć za dnia temperaturę 20 stopni Celsjusza. Czy regulacja ta dotyczy również nocy? Jaką temperaturę musi osiągnąć ogrzewanie nocą? Sąd krajowy w Berlinie zdecydował w roku...

    Jakie prawa przysługują w Niemczech najemcy w razie awarii ogrzewania?

    Awaria ogrzewania to chyba dla każdego najemcy prawdziwy koszmar. Szczególnie zimą długotrwałe przebywanie w pomieszczeniu bez ogrzewania może być nie do zniesienia. Co można zrobić w takiej sytuacji? W jakich okolicznościach można obniżyć wysokość czynszu? Ile może wynieść ewentualna...

    Czy najemca w Niemczech musi udowodnić doręczenie wypowiedzenia umowy najmu?

    Jeśli najemca w Niemczech chce wypowiedzieć umowę najmu, musi o tym fakcie poinformować wynajmującego. Oświadczenie o wypowiedzeniu musi zatem dotrzeć do wynajmującego. Gdy pomiędzy stronami umowy najmu istnieje spór co do tego, czy wynajmujący otrzymał wypowiedzenie, wówczas nasuwa się...

    Interwencja policji w Niemczech z powodu głośnej muzyki – co mogą funkcjonariusze?

    Kiedy zbyt głośno świętujemy urodziny, zabawa może skończyć się bardzo szybko, jeśli sąsiedzi zadzwonią na policję. Co może w takim przypadku zrobić policjant? Czy mamy obowiązek wpuścić go do mieszkania? Czy funkcjonariusze policji mogą skonfiskować sprzęt muzyczny, jeśli jest...

    Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania w Niemczech i obowiązujące terminy

    Kto wynajmuje w Niemczech mieszkanie, nie jest zmuszony mieszkać w nim do końca życia. Umowę najmu można bowiem bezproblemowo wypowiedzieć, jeśli zachowa się odpowiedni termin wypowiedzenia. W jakim terminie należy wypowiedzieć umowę najmu mieszkania w Niemczech? Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania ...

    Ostatnio dodane

    Niemcy: Mieszkańcy Badenii-Wirtembergii najdłużej cieszą się życiem!

    Mieszkańcy Badenii-Wirtembergii w porównaniu do innych krajów związkowych Niemiec mają najwyższą średnią oczekiwaną długość życia. Najnowsze analizy Federalnego Urzędu...

    Niemcy: Dlatego warto wykazywać wszystkie koszty leczenia przy składaniu deklaracji podatkowej!

    Okulary, proteza zębowa, leki: poniesione z tego tytułu koszty mogą zmniejszyć obciążenie podatkowe. Z tego artykułu dowiecie się, dlaczego opłaca się rejestrować wszelkie wydatki...

    50 euro grzywny za podanie fałszywych danych: Merkel o obostrzeniach w Niemczech!

    Jak donosiliśmy wcześniej (tutaj) kanclerz Angela Merkel spotkała się dzisiaj z szefami rządów poszczególnych krajów związkowych, aby porozumieć się w sprawie obostrzeń. Nowe obostrzenia w...

    Trwa protest pracowników sektora publicznego w Niemczech. Dziś duże utrudnienia dla pasażerów!

    Po zakończonych fiaskiem negocjacjach prowadzonych w celu zawarcia zbiorowego układu pracy, pracownicy sektora publicznego zdecydowali się przystąpić do strajków ostrzegawczych. Po ośrodkach opieki dziennej,...