Wypowiedzenie umowy najmu w Niemczech ze względu na zapotrzebowanie własne (Eigenbedarf)

Czy wynajmujący może wypowiedzieć mieszkanie, ponieważ potrzebuje go, aby umieścić tam swoją kolekcję lalek? Tak! Tak postanowił w 1994 r. Federalny Trybunał Konstytucyjny.Wyrok jest...

Kaucja w Niemczech – 7 najważniejszych pytań i odpowiedzi!

Kaucja w Niemczech wynosi najczęściej równowartość dwóch lub trzech czynszów. W związku z tym, że często spotykamy się z różnymi pytaniami dotyczącymi kaucji w...

Rozliczenie kosztów eksploatacji mieszkania w Niemczech (Betriebskostenabrechnung) i obowiązujace terminy

Przygotowanie rozliczenia kosztów eksploatacji mieszkania (niem. Betriebskostenabrechnung) jest skomplikowaną sprawą. Wynajmujący (der Vermieter/die Vermieterin) musi zebrać wiele pokwitowań rozliczeń, które docierają do niego najczęściej stosunkowo późno. Następnie...

Bezterminowe wypowiedzenie umowy najmu w Niemczech – kiedy wynajmujący ma do tego prawo?

Niemcy to kraj osób wynajmujących mieszkania. Prawie połowa gospodarstw domowych znajduje się w wynajmowanych czterech ścianach. Najemcy są w Niemczech chronieni stosunkowo dobrze rozwiniętym...

Czy sobota jest w Niemczech dniem powszednim i w jakich sytuacjach ma to znaczenie?

Warto wiedzieć które dni są traktowane w Niemczech jako dni powszednie. Od tego zależy bowiem kiedy przykładowo obowiązują znaki zakazu zatrzymywania (Halteverbotschilder) albo ustalenia w umowie...

Czym jest protokół przekazania mieszkania w Niemczech?

Nim najemca wprowadzi się do nowego mieszkania albo wyprowadzi się z obecnego, sporządzany jest w Niemczech zwykle protokół przekazania mieszkania . Poniżej dowiecie się w...

Czy najemca ma w Niemczech prawo do zamocowania na balkonie anteny satelitarnej?

Niektórym najemcom nie wystarcza antena naziemna lub telewizja kablowa. Wielu z nich, szczególnie tych przybyłych z zagranicy, ma potrzebę odbierania rodzimych programów telewizyjnych. W związku...

Kiedy i o ile można w Niemczech obniżyć czynsz z powodu pleśni w mieszkaniu?

Często wynajmujący i najemca spierają się o to, kto jest odpowiedzialny za wystąpienie pleśni w mieszkaniu. Zapleśniałe mieszkanie nie tylko odstrasza wyglądem,...

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania w Niemczech i obowiązujące terminy

Kto wynajmuje w Niemczech mieszkanie, nie jest zmuszony mieszkać w nim do końca życia. Umowę najmu można bowiem bezproblemowo wypowiedzieć, jeśli zachowa się odpowiedni...

Czym jest w Niemczech zaświadczenie od wynajmującego (Vermieterbescheinigung)?

Zaświadczenie od wynajmującego, z niem. die Vermieterbescheinigung, jest dokumentem poświadczającym wymeldowanie lub zameldowanie i ma na celu zapobieżenie meldowania się osób o niecnych zamiarach (tzw. przestępców) pod adresami, pod...

Dołącz do nas

16,518FaniLubię
76ObserwującyObserwuj
43SubskrybującySubskrybuj
Dołącz do nas i bądź na bieżąco z najciekawszymi artykułami i ofertami pracy!
Jestem z Wami!